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Grupo Proventus — Barrio Jardín 4 Soles
Reporte de Performance · Meta Ads

Grupo Proventus

Proyecto Barrio Jardín 4 Soles

Resultados de la campaña de captación de leads para el proyecto inmobiliario, con análisis de performance por conjunto de anuncios y creativos destacados.

Período analizado: 07/03/2026 → 07/05/2026 · Plataforma: Meta Ads (WhatsApp)

01 · Resumen Ejecutivo

Los números del proyecto

Resultados acumulados de los últimos 60 días de campaña en Meta Ads.

Leads Generados
302
Conversaciones por WhatsApp
$
Costo por Lead
$66
UYU promedio del período
Inversión Total
$20.049
UYU invertidos en publicidad
Alcance
78.578
Personas únicas impactadas

02 · Estrategia Implementada

Cómo trabajamos las campañas

Estructura CBO con foco en captación de leads calificados vía WhatsApp para el proyecto BJ4S.

1

Campaña CBO con dos conjuntos

Estructuramos la cuenta con una campaña Ventas WPP — CBO, combinando un conjunto ADV+ (segmentación automática de Meta) con un conjunto Intereses (segmentación específica) para diversificar señales.

2

Múltiples ángulos creativos

Producimos creativos con distintos enfoques: explicación del sistema Murofácil, descripción del proyecto, ubicación, testimoniales, beneficios de inversión y video con Avatar IA para escalabilidad.

3

Foco en formato Reel

Priorizamos contenido en formato video corto (Reel), que es el que mejor convierte para audiencias inmobiliarias en Meta y permite mostrar el proyecto de forma dinámica.

4

Optimización continua

Iteración semanal sobre creativos: pausamos los de bajo rendimiento, reforzamos los winners y producimos variaciones de los mejores ángulos para sostener la frecuencia baja.

03 · Estructura de Conjuntos

Ángulos creativos por conjunto

Detalle de los creativos producidos y publicados en cada conjunto de anuncios.

Conjunto ADV+
10 creativos
REEL · Sistema Murofácilvideo
F.C · Descripción Proyectovideo
V.D · Avatar IAvideo
V.D · Genéricovideo
V.D · Hook Construcciónvideo
Reel · Dónde está BJ4Svideo
Reel · Por qué eligieron BJ4Svideo
REEL · Otros proyectosvideo
Flex · Grupo Proventus Presentaflex
Carrusel · Grupo Proventus Presentacarrusel
Conjunto Intereses
10 creativos
REEL · Sistema Murofácilvideo
F.C · Descripción Proyectovideo
V.D · Avatar IAvideo
V.D · Genéricovideo
V.D · Hook Construcciónvideo
Reel · Dónde queda BJ4Svideo
Reel · Por qué eligieron BJ4Svideo
REEL · Otros proyectosvideo
Flex · Grupo Proventus Presentaflex
Carrusel · Grupo Proventus Presentacarrusel

04 · Performance por Conjunto

Comparativa de resultados

El conjunto ADV+ concentró el 96% de los leads gracias a la potencia del algoritmo de segmentación automática de Meta.

Conjunto Leads Inversión (UYU) Costo por Lead Participación
ADV+ 290 $19.074 $65,77 96% del total
Intereses 12 $975 $81,25 4% del total

05 · Top Creativos

Los anuncios que más leads generaron

Ranking de los creativos con mejor performance en el período.

#
Creativo
Leads
CPL (UYU)
1
V.D · Avatar IA ADV+ · Video Avatar
60
$69,46
2
F.C · Descripción Proyecto ADV+ · Reel
59
$75,25
3
V.D · Genérico ADV+ · Video
50
$57,66

06 · Resultados Positivos

Lo que está funcionando

Sistema Murofácil: el ángulo ganador Un solo creativo se llevó 95 leads (el 31% del total) con un CPL de $56,61 UYU, muy por debajo del promedio.
ADV+ lidera con un margen amplio El 96% de los leads vino de la segmentación automática, validando la estrategia y demostrando que el algoritmo encontró bien al público.
El formato Avatar IA es escalable Generó 60 leads y demuestra que se puede producir contenido de calidad sin depender de filmaciones presenciales.
Volumen de alcance alto Llegamos a 78.578 personas únicas con 157.887 impresiones, instalando el proyecto Barrio Jardín 4 Soles en el público objetivo.